⼀、面积及规模
物业面积不小于 2000m2 ，包房数量不少于 30 间。朝向马路具备双向流通功能。
二、必须标准
1 、同一栋物业内不得有其他任何酒店、宾馆、或其他经营性住宿业态。
2 、如同一栋物业内有办公、社会餐饮等，物业必须有完全独立的垂直交通体系(独立大堂、独立电 梯、独立电梯间)。
三、建筑要求
1 、层高：
( 1)标准层高 3.3-3.6m；
(2)最高层层高不低于 5m；
(3)1 层大堂如有局部挑空，挑空区域不小于 1/2 大厅面积。
2 、柱距：
( 1) 8.4m 柱距较佳，不小于 8m ，最大不建议超过 9m；
(2)客房面积不小于 3×5m。
3 、其他
( 1)房间窗台高度不低于 400mm；
(2)走廊宽度不小于 1.6m；
(3)物业各个立面与相邻建筑物之间的距离不小于 10m ，无需开窗的立面除外。
四、配套要求
1 、用水：用水额度不小于 0.4t/天/床，进水管径不小于 DN100。
2 、用电：供电量不小于 0.08kw/m2。
3 、空调：须安装中央空调及新风系统，
4 、电梯：每 30 间包房配置 1 部专用客梯，载重不小于 1.35t ，所有客梯必须完全独立(含电梯间)；
5 、停车位：酒店专用车位数量不小于包房数量的 50%。
五、功能区域
1 、大堂：位于物业首层，不小于 200m2 ，主入口展示宽度不于 4m。
2 、餐厅：
( 1)可不在首层，面积不小于客房数量 ×1.5 (含厨房)，例如 50 间包房， 含厨房在
内餐厅面积不⼩于 65m2；
(2)厨房设备使用电能，不可使用燃气或其他能源。
本说明今岁悦集团所有工程标准，仅用于门店选址阶段物业基础条件甄选。